Faut-il investir dans l’ancien ou dans le neuf ?

Votre projet immobilier le déterminera. Chaque investissement présentera des avantages et des inconvénients. Posez-vous les bonnes questions : « je souhaite acheter dans le centre-ville ? » ; « je souhaite bénéficier d’une réduction d’impôts ? » ; « je souhaite acheter un bien avec des travaux ? » ; « je souhaite acheter un bien répondant aux dernières normes énergétiques ? » ; …
Suivant votre projet et votre situation, l’acquisition d’un bien neuf ou ancien pourra s’avérer répondre à vos attentes.
Le neuf, présentera les avantages de vous faire bénéficier d’une réduction d’impôts (dispositif loi PINEL), d’un bien remplissant des exigences quant aux normes d’isolations phonique et thermique, de frais notaire réduits (2,5% contre 8% environ dans l’ancien), le choix des finitions (crédence cuisine, faïence salle de bain, éléments d’équipements, …), etc…
L’ancien, présentera les avantages d’un prix moins élevé que le neuf pour un secteur identique, la possibilité de réaliser des travaux que vous pourrez ensuite utiliser en déduction de vos revenus foncier ou en prévision d’un impôt sur une future plus-value immobilière, la possibilité de louer votre bien en meublé afin de bénéficier d’avantages fiscaux très intéressants, etc…
Nous vous conseillons de faire appel à un professionnel pour vous guider au mieux dans cette démarche. Contactez votre agence HOMEA pour plus de renseignements.